Die Realisierung des Gestaltungsplans erfolgt in Etappen und sieht eine Mischnutzung mit Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholen vor.

Das Gebäude auf dem Baufeld B wird in der ersten Bauetappe realisiert und sichert die Erschliessung der Parkierung in der Unterniveaugarage für das gesamte Areal. Die Erschliessung des Gebäudes erfolgt unter anderem über den Park, der dem Projekt seinen Namen gibt, und die Business Plaza, an welcher auch das Hochhaus liegt.

Im Hochhaus werden ein hochwertiges Hotel sowie attraktive Eigentumswohnungen realisiert.

Später folgen die Gebäude neben dem neuen Stadion auf den Baufeldern A1 und A2.